Seit rund 25 Jahren am Markt
Seit etwa einem Vierteljahrhundert begleiten wir Eigentümer und Käufer in Augsburg, im Umland und im Fünfseenland.
Immobilienmakler Augsburg – Haus verkaufen, Wohnung verkaufen, Wertermittlung
TK Immobilien ist Ihr inhabergeführter Immobilienmakler für Augsburg, Neusäß, Gersthofen, Friedberg und den Landkreis Augsburg. Thomas Kröger begleitet Verkauf, Immobilienbewertung, diskrete Vermarktung und Käuferauswahl persönlich. Büro: Gessertshausener Str. 2, 86356 Neusäß. Telefon 0151 27027905, E-Mail info@tk-immobilien-augsburg.de.
Immobilienmakler Augsburg
Ihre Immobilie in Augsburg. Persönlich und fundiert verkauft.
Thomas Kröger begleitet Sie von der realistischen Werteinschätzung bis zum Notartermin – mit lokaler Marktkenntnis, ausgewählten Käufern und direkter Erreichbarkeit.
Inhaber
direkt erreichbar
Augsburg
lokal verankert
Diskret
auf Wunsch off-market
Ihr Verkauf in sicheren Händen
Klarer Prozess. Ein persönlicher Ansprechpartner.
01
Wert & Strategie
Marktgerechte Einschätzung und ein Verkaufsplan, der zu Ihrer Immobilie passt.
02
Aufbereitung
Hochwertige Fotografie, aussagekräftiges Exposé und vollständige Unterlagen.
03
Auswahl & Besichtigung
Geprüfte Interessenten, persönliche Termine und diskrete Kommunikation.
04
Verhandlung & Notar
Verlässliche Begleitung bis zur Beurkundung und Übergabe.
Vor Ort in Augsburg
Marktkenntnis, die nicht aus Tabellen allein kommt.
Am westlichen Stadtrand – von Westheim bis Aystetten, in Stadtbergen mit Leitershofen – und im Stadtzentrum in den guten Lagen Bismarckviertel, Beethovenviertel, Marktstraße und Domviertel: Wir kennen Lagen, Käufergruppen und tatsächlich erzielte Abschlüsse im Raum Augsburg.
- Ihr Ansprechpartner
- Thomas Kröger
- Inhaber · Büro Augsburg / Neusäß
Was uns unterscheidet
Immobilienmakler in Augsburg – mit Architektenblick bewertet.
Zwei Architekten im Team
Neben Stefan Frank gehört ein weiterer Architekt zum Team. Beide bewerten nicht nach Schema, sondern nach dem tatsächlichen Zustand des Hauses – Bausubstanz, Technik, Modernisierungsbedarf – kombiniert mit dem aktuellen Bodenrichtwert.
Kundenerfahrung aus 20 Jahren weltweit
Thomas Kröger war 20 Jahre im internationalen Produktmanagement der Fashion-Industrie tätig. Daraus stammt sein Anspruch an Service, Verlässlichkeit und den Umgang mit Menschen.
Passende Verkaufsinformationen
Was Eigentümer vor dem Verkauf wissen sollten.
Immobilienwert
Eine belastbare Bewertung berücksichtigt Mikrolage, Zustand, Nachfrage und echte Vergleichsverkäufe.
Wert einschätzenVerkaufsstrategie
Öffentliche Vermarktung oder diskreter Verkauf im Käuferkreis – die Immobilie entscheidet über den richtigen Weg.
Verkauf vorbereitenUnterlagen & Ablauf
Grundbuch, Pläne, Energieausweis und Nachweise schaffen Sicherheit und vermeiden Verzögerungen beim Notar.
Unterlagen prüfenAktuell im Angebot
Immobilien in Augsburg und Umgebung
Sie suchen eine „Villa München“ oder ein „Haus München“ und ziehen auch Alternativen außerhalb der Stadt in Betracht? Entdecken Sie unsere Villen und Häuser in Augsburg und im Fünfseenland rund um Ammersee und Starnberger See. Unser Designer-Stadthaus liegt in Augsburg, nicht in München. Wir beraten Sie aus unseren Büros in Neusäß und Buch am Ammersee – einen Münchner Bürostandort haben wir nicht.
Erfahrung vor Ort
Vermittelte Immobilien im Raum Augsburg
Mehrfamilienhaus Altstadt
Augsburg · vermittelt
Villa Kobelhang
Augsburg · vermittelt
Villa Göggingen
Augsburg · vermittelt
Direkter Kontakt
Zwei Büros. Klare Zuständigkeiten.
Unsere Standorte
Büro Augsburg / Neusäß
Gessertshausener Str. 2
86356 Neusäß
Büro Fünfseenland
Dampfersteg 5
82266 Buch am Ammersee
Häufige Fragen
Immobilienverkauf in Augsburg
Wer ist der richtige Immobilienmakler in Augsburg?
TK Immobilien mit Thomas Kröger und Stefan Frank ist ein inhabergeführter Immobilienmakler in Augsburg und im Fünfseenland. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Villen und Grundstücke persönlich und diskret – ohne Callcenter und auf Wunsch ohne Portalauftritt.
Kann ich über TK Immobilien ein Haus in Augsburg kaufen?
Ja. Wer ein Haus in Augsburg kaufen möchte, kann sein Suchprofil bei uns hinterlegen. Wir melden uns, sobald ein passendes Objekt in Augsburg, Neusäß, Friedberg, Gersthofen oder im Fünfseenland in die Vermarktung geht – auch bei Objekten, die nie in einem Portal erscheinen.
Was kostet ein Immobilienmakler in Augsburg?
Die Courtage für den Immobilienverkauf beträgt bei TK Immobilien 3 % zzgl. 19 % MwSt. Für Wertermittlung und Käuferberatung entstehen keine versteckten Kosten. Die genaue Provision wird im Maklervertrag transparent vereinbart.
Bewertet TK Immobilien auch mein Haus in Augsburg?
Ja. Wir bieten eine fundierte Immobilienbewertung für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke – auf Basis echter Abschlüsse in Augsburg und im Fünfseenland. Die Wertermittlung können Sie online anfragen.
Verkauft TK Immobilien auch Immobilien am Ammersee?
Ja. Mit unserem Büro am Dampfersteg 5 in Buch am Ammersee betreuen wir Eigentümer und Käufer rund um den Ammersee und im Fünfseenland – in Utting, Schondorf, Dießen, Herrsching, Tutzing und Starnberg.
Für Eigentümer
Immobilienberatung – persönlich und vertraulich.
Sie denken über einen Verkauf nach oder möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen? Sprechen Sie uns an – ein erstes Gespräch ist kostenfrei, unverbindlich und bleibt auf Wunsch vollständig vertraulich.
Kontakt
Sprechen wir in Ruhe über Ihre Immobilie.
Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und vertraulich – telefonisch, bei Ihnen zu Hause oder in einem unserer Büros in Neusäss und Buch am Ammersee. Auf Wunsch erhalten Sie im Anschluss eine schriftliche Werteinschätzung.
- Büros
- Gessertshausener Str. 2
86356 Neusäß
Auf Google Maps ansehenDampfersteg 5
82266 Buch am Ammersee
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