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Unternehmervilla am Kobelhang
Neusäß–Westheim
Villa mit Modernisierungspotenzial kaufen in Neusäß–Westheim – begleitet von TK Immobilien, Ihrem Makler für Luxusimmobilien in Augsburg, im Umland und im Fünfseenland.
Das Objekt
Ein seltenes Villenanwesen von 1936 auf weitläufigem Parkgrundstück mit altem Baumbestand.
Die Villa liegt am Kobelhang in einem gewachsenen Villenviertel nahe der Universitätsklinik Augsburg. Das 1936 errichtete und 1963 renovierte Haus bietet sechs Zimmer sowie großzügige Nebenflächen. Das Anwesen ist modernisierungsbedürftig und eröffnet auf seinem rund 2.800 m² großen Grundstück besondere Entwicklungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Parkgrundstück mit altem Baumbestand
- Gewachsenes Villenviertel
- Großzügige Nebenflächen
- Nähe zur Universitätsklinik Augsburg
- Modernisierungspotenzial
- Objektart
- Villa mit Modernisierungspotenzial
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- ca. 2.800 m² (Nutzfläche 106 m²)
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Baujahr
- 1936, renoviert 1963
- Preis
- 2.240.000 €
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Lage
Neusäß-Westheim, Landkreis Augsburg
Der Lageplan zeigt die Umgebung des Objekts. Die genaue Adresse geben wir aus Diskretionsgründen im persönlichen Gespräch weiter.
Villa mit Modernisierungspotenzial kaufen in Neusäß–Westheim
Sie möchten eine Villa, ein Landhaus oder ein exklusives Stadthaus in Augsburg, im Augsburger Umland oder im Fünfseenland kaufen? TK Immobilien vermittelt Luxusimmobilien in der Region – von der ersten Besichtigung über die Prüfung der Unterlagen bis zur Übergabe. Zu diesem Objekt in Neusäß-Westheim, Landkreis Augsburg beraten wir Sie persönlich und diskret.
Eckdaten auf einen Blick: Villa mit Modernisierungspotenzial, 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer Zimmer, Baujahr 1936, renoviert 1963, 2.240.000 €.
Fragen zu dieser Immobilie
- Wie kann ich Unternehmervilla am Kobelhang in Neusäß–Westheim besichtigen?
- Besichtigungen dieser Immobilie in Neusäß–Westheim finden ausschließlich nach Terminvereinbarung mit TK Immobilien statt. Senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie an – wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktages.
- Wie hoch ist der Kaufpreis?
- Der Kaufpreis beträgt 2.240.000 €. Nebenkosten, Courtage und weitere Details erläutern wir im persönlichen Gespräch.
- Welche Unterlagen erhalte ich zu dieser Immobilie?
- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Exposé mit Grundrissen, Energieausweis, Flächenangaben und Ausstattungsdetails. Bei diskret vermarkteten Objekten erfolgt die Weitergabe nach Rücksprache.
- Wer betreut diese Immobilie?
- TK Immobilien mit Thomas Kröger und Stefan Frank betreut diese Immobilie persönlich. Wir sind Immobilienmakler in Augsburg, im Landkreis Augsburg und im Fünfseenland.
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